ÇAYCUMA KAYMAKAMLIĞINDAN (MİLLİ EMLAK ŞEFLİĞİ)
Kiralama İhalesi Yapılacak Taşınmazın:
Sıra No Taşınmaz No Bulunduğu Yer Cinsi Ada No Parsel No Yüzölçümü (m2) Kira Süresi (Yıl) Kiralama Yüzölçümü (m2) Kiralama Amacı İlk Yıl Tahmini Kira Bedeli (TL) Geçici Teminat (TL) İhale Tarihi İhale Saati
1 67050100721 Çaycuma-Akyamaç Köyü Hali Arazi 101 114 146.457,78 5 22.035,51 Tarım ve Hayvancılık 220.500,00 66.150,00 10.03.2026 11:15
2 67050100722 Çaycuma-Akyamaç Köyü Hali Arazi 101 115 30.366,25 5 11.800,23 Tarım ve Hayvancılık 177.500,00 53.250,00 10.03.2026 11:30
3 67050115203 Çaycuma-Başaran Köyü Hali Arazi 143 5 401,76 5 401,76 Tarımsal Amaçlı 10.500,00 3.150,00 10.03.2026 11:45
Satış İhalesi Yapılacak Taşınmazın:
Sıra No Taşınmaz No Bulunduğu Yer Cinsi Ada No Parsel No Yüzölçümü (m2) Hisse Oranı Satış Yüzölçümü (m2) İmar Durumu Tahmini Satış Bedeli (TL) Geçici Teminat (TL) İhale Tarihi İhale Saati
4 67050105091 Çaycuma-Başaran Köyü Hali Arazi 142 8 837,48 Tam 837,48 İmarsız 1.320.000,00 264.000,00 10.03.2026 12:00
5 67050103592 Çaycuma-Helvacılar Köyü Çalılık 139 27 5.349,96 Tam 5.349,96 İmarsız 4.900.000,00 980.000,00 10.03.2026 12:15
1-Yukarıda nitelikleri, tahmini bedelleri ve geçici teminatları belirtilen listenin 1 ve 3 sıra numaraları arasında bulunanlar taşınmaz kiralama ihalesi ve 4 ve 5 sıra numaralarında bulunan taşınmazların ise taşınmaz satış ihalesi olup, 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 45 nci maddesi gereğince Açık Teklif Usulü ile karşılarında gösterilen tarih ve saatlerde Çaycuma Milli Emlak Şefliği servisinde teşekkül edecek komisyon huzurunda yapılacaktır.
2-İhale ile ilgili dosyalar ve şartname mesai saatleri içinde Çaycuma Milli Emlak Şefliğinde ücretsiz görülebilir.
3-İhaleye iştirak edeceklerin, nüfus cüzdanı sureti, kanuni ikametgâh belgesini, geçici teminat makbuzlarını veya mektuplarını, tüzel kişilerin idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı olduğu Ticaret ve Sanayi Odasından veya benzeri bir makamdan ihalenin yapıldığı yıl içerisinde alınmış tüzel kişiliğin siciline kayıtlı olduğuna dair belge ile tüzel kişiliği temsile yetkili olduklarını gösterir noterlikçe onaylı yetki belgesini ve imza sirküleri, başka bir kişi adına ihaleye iştirak edeceklerin noterlikçe onaylı vekâletnameyi ihale saatine kadar İhale Komisyonu Başkanlığına vermeleri zorunludur.(Banka teminat mektubunun verilmesi halinde , Teminat mektubunun "Geçici, Süresiz, Limit İçi" olması ve Teyit yazısının ibrazı gerekir) Nakit olan geçici teminat bedelleri Zonguldak Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğü veznesine yada Ziraat Bankası Çaycuma Şubesi TR10 0001 0003 6900 0010 0059 13 nolu hesaba yatırılması gerekmektedir. Alındı belgesinde ihale konusu taşınmaza ait yer, ada, parsel bilgileri belirtilmelidir.
4- 4706 sayılı Kanun gereğince, Hazine tarafından yapılan satış işlemleri ve bu işlemler sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçtan (KDV, Karar Pulu ve Tapu harcı) müstesnadır. Satışı yapılan taşınmazlar, satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5(beş) yıl süre ile emlak vergisinden muaftır.
5-Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Döner Sermaye İşletmesi Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik gereğince, Döner Sermaye İşletmesi Müdürlüğü tarafından Hazine taşınmazlarının satış işlemlerinde, satış bedeli üzerinden; 5 milyon TL'ye kadar olan kısmı için %1(Yüzde bir), 5 Milyon TL'den 10 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için %0,5 (binde 5), 10 milyon TL'yi aşan kısmı için %0,25(onbinde yirmibeş) oranında işlem bedeli peşin olarak tahsil edilecektir.
6- Satış işlemi yapılacak taşınmazlar peşin veya taksitli olabilir. Taksitli olması halinde ihale satış bedelinin %25 peşin ve kalanı 2 yıl içinde 8 taksit eşit oranda faizi ile birlikte ödenecektir. Ayrıca 7394 sayılı Kanunla değişik 4706 sayılı Kanunun ilgili hükümleri uyarınca hazırlanan Bakanlığımızın (Milli Emlak Genel Müdürlüğü) 2022/11 sayılı Genelgesine göre satış bedelinin peşin olarak ödenmesi halinde satış bedeline %20 (yüzde yirmi) indirim uygulanacaktır.
7-İstekliler, ihale saatine kadar ulaşması kaydıyla, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümlerine göre hazırlayacakları teklif mektuplarını iadeli taahhütlü posta ile de gönderebilirler. Postadaki gecikmeler kabul edilmez.
8-Kiralama ihalesi yapılacak olan Çaycuma-Akyamaç Köyü sınırları içinde bulunan 101 ada 114 ve 115 parsel numaralı taşınmazlar Filyos Serbest Bölge Alanında kalmakta olup, Kamu yatırımlarına başlandığı takdirde, kiracının kayıtsız ve şartsız olarak tahliyesi sağlanacaktır. Ayrıca Filyos Irmağı sel taşkınlarına karşı kiracı tedbir alacak ve idaremiz sorumlu değildir.
9- Kiralama işlemi yapılacak Başaran Köyü 143 ada 5 parsel numaralı taşınmaz, 6831 sayılı Kanunun 2/b maddesi kapsamında olup, idarece satışının yapılması ve dava konusu olması durumunda kiracı kayıtsız ve şartsız taşınmazı 15 gün içinde tahliye edecektir.
10-Komisyon gerekçesini belirtmek şartıyla ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. İLAN OLUNUR
NOT:Türkiye genelinde ihale bilgileri www.milliemlak.gov.tr. Adresinden öğrenilebilir. İletişim:Çaycuma Milli Emlak Şefliği Tel: 0 372 615 2519 Fax: 0 372 615 8266
#ilangovtr Basın No ILN02404169