KANTİN/KAFETERYA KİRALAMA İŞİ için 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 45. maddesine göre “Açık Teklif Usulü” ile ihale edilecektir. İhaleye ilişkin ayrıntılı bilgiler aşağıda yer almaktadır.
İlanın Şekli ve Adedi : Bir yerel gazetede (1) defa Bir Haber Sitesinde (1) defa (ilk ilan ihaleden en az 10 gün – ikinci ilan en az (5) gün önce
İhale Onay Numarası : 2025/139
1- İdarenin;
a) Adresi : İsmetpaşa Mah. Zonguldak Asfaltı Cad. No:84
Devrek/ZONGULDAK
b) Telefon / Faks Numarası : 0 372 556 21 32 / 0 372 556 87 36
c) Elektronik Posta Adresi : [email protected]
2- İhalenin;
a) Pafta / Ada / Parsel : 2828ÇBÇC/DADD/46/5
b) Kiralanacak Kısım / Alan (m²) : Devrek Devlet Hastanesi bahçesindeki 177 m² kapalı alan ve 40 m²'lik Satış Büfesi olup, işin nevi şartnamede belirtilmiştir.
c) Kullanım Amacı : Kantin/Kafeterya
d) Süresi : 01.01.2026-31.12.2027 tarihleri arası.
e) Muhammen Bedeli : Tahmin edilen ilk yıl kira bedeli 858.278,40-TL
f)Geçici Teminat Tutarı : %10 olmak üzere 85.827,84-TL
3- İhalenin;
a) Yapılacağı Yer : Devrek Devlet Hastanesi Konferans Salonu
b) Adresi : İsmetpaşa Mah. Zonguldak Asfaltı Cad. No:84
Devrek/ZONGULDAK
c) Tarih ve Saati : 24.11.2025 Pazartesi günü saat: 11:00
4. İhaleye katılabilme şartları ve istenen belgeler ile yeterlilik değerlendirilmesinde uygulanacak kriterler:
4.1. İhaleye katılma şartları ve istenen belgeler:
1- Kanuni ikametgah belgesi (ihale tarihinden geriye doğru son 1 ay içinde alınmış olacak),
2- İdarece yapılacak tebligatlar için Tebligat adresini gösterir yazılı ve imzalı beyan/belge,
3- Gerçek kişilerin T.C. kimlik kartı aslı ya da noter tasdikli fotokopisi, tüzel kişilerin ise vergi kimlik vergi levhası ya da noter tasdikli fotokopisi,
4- Geçici teminat mektubu (süresiz veya en az 90 gün süreli,banka teyit yazısı ile birlikte) veya geçici teminat mektupları dışındaki nakit teminatların hastanemiz hesabına yatırıldığını gösteren makbuzlar (Geçici teminatlar Halk Bankası Zonguldak Şb. IBAN No. TR48 0001 2009 8060 0005 0002 19 nolu hesaba yatırılabilir.),
4.1.- 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu ve Hazine Taşınmazlılarının İdaresi Hakkında Yönetmelikte belirtilen niteliklere haiz olmak ve anılan Kanun ve Yönetmelikte açıklanan biçimde teklifte bulunmak için geçici teminatı yatırmak şarttır. Makbuzu katılım belgeleri ile birlikte sunulmalıdır.
5- Faaliyet belgesi (Ticaret ve Sanayi Odası / Esnaf ve Sanatkârlar Odası v.b.) (İhalenin yapıldığı yıl içerisinde alınmış belge),
6- İhale tarihinden önceki son 15 (onbeş) gün içerisinde düzenlenmiş; vergi dairelerinden usulüne uygun şekilde temin edilecek, vergi borcu olmadığına dair belge,
7- İhale tarihinden önceki son 15 (onbeş) gün içerisinde düzenlenmiş; Sosyal Güvenlik Kurumundan temin edilecek, kesinleşmiş sosyal güvenlik prim borcu olmadığına dair belge,
8- İhalelerden Yasaklı olmadığına dair taahhütname (tarih,isim,imza ve kaşe onaylı), İhaleye katılacak isteklilerin kamu ihalelerinden yasaklı olup olmadığı sorgulanacaktır. Yasaklı olan isteklinin şartları tam bile olsa ihale dışı bırakılacaktır.
9- Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren imza beyannamesi veya imza sirküleri;
9.1.- Gerçek kişi olması halinde, noter tasdikli imza beyannamesi,
9.2.- Tüzel kişi olması halinde, ilgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimindeki görevlileri belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi, bu bilgilerin tamamının bir Ticaret Sicil Gazetesinde bulunmaması halinde, bu bilgilerin tümünü göstermek üzere ilgili Ticaret Sicil Gazeteleri veya bu hususları gösteren belgeler ile tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirküleri,
10- Adli Sicil Kaydı, ( İhale tarihinden geriye doğru son 15 (onbeş) gün içerisinde olmalıdır)
10.1.- İsteklinin gerçek kişi olması halinde; ihale tarihinden geriye doğru 15 gün içinde alınacak adli sicil kayıt belgesi ibraz edilecektir. İsteklinin tüzel kişi olması halinde; anonim şirket ise yönetim kurulu üyelerinin, limited şirket ise şirket müdürünün, yoksa ortaklarının tamamının, kolektif şirket ise ortakların tamamının, komandit şirkette komandite ortakların hepsinin, komanditer ortaklardan kendilerine şirketi temsil yetkisi verilmiş olan ortakların, kooperatiflerde yönetim kurulu üyelerinin ihale tarihinden geriye doğru son 15 gün içinde alınacak adli sicil kayıt belgesi , vekaleten katılım halinde vekilin de ihale tarihinden geriye doğru son 15 gün içinde alınacak adli sicil kayıt belgesi
10.2.- Adli sicil kaydı bulunanlar adliyeden açıklama yazısı veya kararı dosyaya koymak zorundadır. Ayrıca; Taksirli suçlar ile tecil edilmiş hükümler hariç olmak üzere hapis ve yahut affa uğramış olsalar bile Devletin şahsiyetine karşı işlenen suçlar, terör ile basit ve nitelikli zimmet, irtikâp, rüşvet, hırsızlık, dolandırıcılık, sahtecilik, inancı kötüye kullanma, dolanlı iflas gibi yüz kızartıcı veya şeref ve haysiyeti kırıcı suçtan veya istimal ve istihlak kaçakçılığı hariç kaçakçılık, resmi ihale alım satımlara fesat karıştırma, Devlet sınırlarını açığa vurma suçlarından dolayı hükümlü bulunanlar, kamu haklarından yoksun bırakılanlar, cinsel dokunulmazlığa karşı suç işleyenler, şerefe karşı suç işleyenler ile kamunun sağlığına karşı suç işleyenler ihaleye katılamazlar.
11- Vekaleten katılım halinde Noter onaylı Vekaletname ve vekalet eden kişinin İmza Beyannamesi,
12- İhaleye katılacak olan gerçek ve tüzel kişiliklerin ihale tarihinden en az 3 yıl önce alınmış; kafeterya/ kantin işletmeciliği yaptığını gösterir Esnaf ve Sanatkârlar Odaları Birliği veya Ticaret Odasından alacakları belgeleri ya da en az (ihale tarihinden) 3 yıl önce alınmış Turizm belgeli bir tesis işlettiklerine dair Kültür ve Turizm İl Müdürlüklerinden alacakları belgeleri ihale komisyonuna ibraz etmeleri gerekmektedir. İhaleye katılacak gerek veya tüzel kişilerin ihale tarihinden en az 3 yıl önce kurulduklarını veya faaliyete başladıklarını gösterir belgeyi sunmaları zorunludur. ( Gerçek Kişiler İçin Vergi Levhası veya Oda Kayıt Belgesi – Tüzel Kişiler İçin Ticaret Sicil Gazetesi, Faaliyet Belgesi veya Vergi Levhası )
İhaleye katılacak derneklerin en az 3 yıl süreli yukarıda sayılan benzer bir işletmede faaliyette bulunması ve tüzüğünde ticari faaliyet yapabileceğine dair madde bulunması, bu tüzüğün dernekler müdürlüğü veya noterlikçe onaylı suretini ve ihaleye katılacak olan yetkilinin yetkilendirildiğine dair karar defteri sayfasını dernekler müdürlüğü veya noterlikçe onaylı suretini ihale komisyonuna sunması gerekmektedir.
13- Ortak girişim olarak ihaleye teklif verilemez,
14- Zonguldak İl Sağlık Müdürlüğü ve bağlı sağlık tesislerine borcu olanlar sözleşme imzalamadan önce mevcut olan borçlarını (kira, ecrimisil v.b.) ödemek zorundadır. Hastanemizce, ihale üzerine bırakılanın Zonguldak İl Sağlık Müdürlüğü ve bağlı sağlık tesislerine borcu olup olmadığı teyit edilecektir. Borcunu ödemediği tespit edilen istekli üzerine ihale bırakılsa dahi sözleşme imzalanmayacak ve geçici teminatı gelir kaydedilerek ilgili mevzuat çerçevesinde yasaklama işlemi yapılacaktır.
15- Teklifler ( son teklif ) ihale tarih ve saatine kadar DEVREK DEVLET HASTANESİ SATINALMA BİRİMİ’ne verilebileceği gibi, iadeli taahhütlü posta yoluyla da gönderilebilir. İhale saatine kadar idareye ulaşmayan teklifler değerlendirmeye alınmaz.
İhale dokümanı DEVREK DEVLET HASTANESİ SATINALMA BİRİMİ’nde bedelsiz olarak görülebilir. Ancak, ihaleye teklif verecek olanların, İdarece onaylı ihale dokümanını satın alması zorunludur.
16- İhale dokümanı satış bedeli 1.000,00-TL (Bintürklirası) dır. Hastanemizin Halk Bankası Zonguldak Şb. IBAN No. TR48 0001 2009 8060 0005 0002 19 nolu hesabına (Açıklamaya “Kantin/Kafeterya Kiralama İşi Doküman Satış Bedeli” yazılacaktır.) veya hastanemiz veznesine yatırılarak alınabilir.
17- 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunun 6. maddesinde belirtilenler doğrudan veya dolaylı olarak ihaleye katılamazlar.
4.2. Bir Yıllık Tahmini Kira Bedeli ve Geçici Teminat Bedeli
4.2.1. Bu işe ilişkin; 1 (bir) yıllık tahmini kira bedeli 858.278,40-TL olarak tespit edilmiştir. İlk yıl kira bedeli ihale bedeli olup, takip eden yıllar kira bedelleri ise bir önceki yıl kira bedelinin Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yayımlanan Tüketici Fiyatları Endeksi (TÜFE – Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde değişimi) oranında artırılması suretiyle bulunacak bedeldir.
4.2.2. Bu işe ilişkin; %10 olmak şartıyla 85.827,84-TL Geçici Teminat alınacaktır. Bankalarca verilen teminat mektupları dışındaki teminatların istekliler tarafından hastanemiz Halk Bankası Zonguldak Şubesi IBAN No: TR48 0001 2009 8060 0005 0002 19 nolu hesabına yatırılması (Açıklamaya “ Kantin/Kafeterya Kiralama İşi Doküman Satış Bedeli” yazılması gerekmektedir.) ve makbuzlarının teklif zarfının içinde sunulması gerekmektedir. İhaleye katılabilmek için; 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu ve Hazine Taşınmazlılarının İdaresi Hakkında Yönetmelikte belirtilen niteliklere haiz olmak ve anılan Kanun ve Yönetmelikte açıklanan biçimde teklifte bulunmak için geçici teminatı yatırmak şarttır.
4.2.2.1. Geçici teminatın, mevduat veya katılım bankalarından alınacak süresiz geçici teminat mektubu ile verilmesi halinde mektubun şekil ve içeriğinin 2886 sayılı Devlet İhale Kanunun 27. maddesine uygun olacaktır.
4.3. İlk yıl için kira bedelinin Ocak – Şubat - Mart 2026 ayları sözleşmenin düzenlenmesinden önce, 2026 yılı kalanı 3 (üç) aylık dönem halinde 3 (üç) taksitle, müteakip yıl kira bedelleri ise 3 (üç) aylık dönemler halinde 4 (dört) eşit taksitle ödenir. (Kira Şartnamesi’nde detaylı olarak belirtilmiştir.)
4.3.1. Vadesinde ödenmeyen kira bedellerine, 21/07/1953 tarihli ve 6183 Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun 51 inci maddesi gereğince belirlenen oranda gecikme zammı uygulanır.
5. İhale konusu işin tamamı veya bir kısmı alt yüklenicilere yaptırılamaz.
6. İhale Komisyonu ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.
7. İlan ve Taşınmaz Mal Kira Şartnamesi arasında çelişki oluşursa, Taşınmaz Mal Kira Şartnamesi hükümleri geçerli olacaktır.
