DEVREK KAYMAKAMLIĞI MİLLİ EMLAK ŞEFLİĞİNDEN
Kiralaması Yapılacak Taşınmazların :
Sıra No. Mahalle / Köy Mevkii ve Pafta No. Ada / Parsel No. Yüzölçümü (m2) Kiralanacak Yüzölçümü (m2) Kiralama Amacı Kira Süresi (Yıl) Cinsi İmar Durumu İlk Yıl Tahmin Edilen Bedeli (TL) Geçici Teminatı (TL) İhale Tarihi İhale Saati
1 Tohumlar Köyü Güney F27c22b1d 369 ada 83 parsel 16.498,41 16.498,41 Tarımsal Amaçlı 5 (Beş) Tarla İmarsız 50.000,00 15.000,00 1.09.2026 10:00
2 Çaydeğirmeni Beldesi Merkez Mahallesi F28a21c2b 299 ada 1 parsel 6.249,52 6.249,52 TicariAmaçlı 5 (Beş) Arsa Toplu İşyeri Alanı 713.000,00 213.900,00 1.09.2026 10:30
Satışı Yapılacak Taşınmazların :
Sıra
No		 Mahalle / Köy Mevkii Pafta Ada Parsel Yüzölçüm
(m²)		 Satılan Yüzölçümü (Hazine Payı) Niteliği İmar Durumu Tahmini Bedel (TL) Geçici
Teminat (TL)		 İhale
Tarihi		 İhale
Saati
3 Nizamlar Köyü Kayraklık F27c04a 129 3 412,97 412,97 Ham Toprak İmarsız 165.200,00 49.560,00 1.09.2026 11:00
1- Yukarıda nitelikleri, tahmini kiralama ve tahmini satış bedelleri ile geçici teminatları belirtilen taşınmazların kiralama ve satış ihaleleri 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 45. maddesi gereğince Açık Teklif Usulü ile karşılarında gösterilen tarih ve saatlerde Devrek Kaymakamlığı Milli Emlak Şefliği odasında yapılacaktır.
2- İhaleye iştirak etmek isteyenlerin;
a) İhale başlangıç saatinden önce yatıracakları geçici teminat bedeli makbuzunu (Geçici teminat bedeli Başbakanlık TC. Hazine Müsteşarlığı İç Ödemeler Saymanlığı adına Ziraat Bankası Zonguldak Şubesi TR 03 0001 0001 3100 0010 0059 11 İBAN nolu hesabına açıklama yazılarak yatırılacaktır. İBAN numarasına yatırıldığına dair işlem dekontunun ihale saatinden önce ihale komisyonuna ibrazı şarttır.) veya 2886 sayılı Kanunun 27. Maddesi uyarınca yayımlanan Hazine Taşınmazlarının İhalesi Hakkında Yönetmelik hükümlerinde belirtilen şartlara (süresiz limit içi olarak düzenlenecek, işin özelliği belirtilecek banka teyit yazısı ile birlikte getirilecek) uygun olarak düzenlenmiş süresiz geçici teminat mektubu,
b) İkametgah belgesi ile Nüfus cüzdanı örneği (TC Kimlik No belirtir – Aslını ihale sırasında komisyona ibraz edilecektir.)
c) Başkası adına ihaleye katılacak olanlar için adlarına düzenlenmiş noter tasdikli vekâletname,
ç) Özel hukuk tüzel kişilerinin, yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak, idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından yahut benzeri meslekî kuruluştan, ihalenin yapıldığı (2026) yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile faaliyet belgesi ve tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir noterlikçe tasdik edilmiş vekâletnameyi ihale komisyonuna ibraz etmeleri,
d) Kamu tüzel kişilerinin ise, tebligat için Türkiye’de adres göstermeleri, vergi kimlik numarasını bildirmeleri ve tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduğunu belirtir belge ile birlikte ihale saatinde komisyon huzurunda hazır bulunmaları gerekmektedir
3- Şartname ve ihale dosyaları mesai saatleri içerisinde Devrek Milli Emlak Şefliği’nde ücretsiz olarak görülebilir.
4- Postayla yapılacak müracaatlarda teklifin 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 37 inci maddesine uygun olarak hazırlanması ve teklifin ihale saatinden önce komisyona ulaştırılması şarttır. Postada meydana gelebilecek gecikmelerden dolayı İdare ve Komisyonca herhangi bir sorumluluk kabul edilmeyecektir.
5- İhale bilgileri http://www.milliemlak.gov.tr ve https://zonguldak.csb.gov.tr internet adreslerinden öğrenilebilir. Bilgi için: Tlf.: 0 372 556 2692
4- 4706 sayılı Kanunun 4916 sayılı Kanunla değişik 5 inci maddesi gereğince talep edilmesi halinde, alıcının belirteceği tarihler de dikkate alınarak, satış bedelinin en az ¼’ ü peşin, kalanı 3’er aylık dönemler halinde eşit taksitlerle en fazla 8 taksitle ödenebilecektir. Alacağın kalan kısmına kanunî faiz uygulanır. Ayrıca 7394 sayılı Kanunla değişik 4706 sayılı Kanunun ilgili hükümleri uyarınca hazırlanan Bakanlığımızın (Milli Emlak Genel Müdürlüğü) 2022/11 sayılı genelgesine göre satış bedelinin peşin olarak ödenmesi halinde satış bedeline % 20 (yüzde yirmi) indirim uygulanacaktır.
5-Hazineye ait taşınmaz malların satışı KDV’ye tabi olmadığı gibi bu satış ve devir işlemleri sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçtan muaf olup 5 yıl süre ile emlak vergisine tabi tutulmayacaktır.
6-Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Döner Sermaye İşletmesi Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik gereğince, Döner Sermaye İşletmesi Müdürlüğü tarafından Hazine taşınmazlarının satış işlemlerinde satış bedeli üzerinden; 5 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için %1 (yüzde bir), 5 Milyon TL'den 10 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için %0,5 (binde beş) , 10 Milyon TL'yi aşan kısmı için % 0,25 (onbinde yirmibeş) oranında işlem bedeli peşin olarak tahsil edilecektir.
7- Komisyon gerekçesini belirtmek suretiyle ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.
ilan olunur
#ilangovtr Basın No ILN02530312