T.C. Zonguldak 2. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu taşınmaz satış ilanı

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/1 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Özellikleri : Davaya konu olan Zonguldak ili Kozlu ilçesi Kozlu Güney mahallesi 30 ada 107 numaralı parsel A Blok 2. Bodrum 1 numaralı bağımsız bölümün bulunduğu parsel Zonguldak İl Merkezinin batı istikametinde, Kozlu İlçe Merkezinin ise kuzeydoğu istikametinde kalmaktadır. Zonguldak İl Merkezine 2,50-3,00 km. Kozlu İlçe Merkezine 1,50-2,00 km. kuzeybatısından geçmekte olan Zonguldak -Kdz. Ereğli- İstanbul Karayoluna ise 250,00-300,00 metre mesafede, kentin son derece gelişmiş ve tercih edilen bölgesinde kalmaktadır. İlgili parselin yüzölçümünün 3.005,96 m2 olduğu, parsel üzerinde 11 katlı B blok, 10 katlı C Blok ve 9 katlı A Blokun bulunduğu, B ve C blokta 14/07/2017 tarihinde kat mülkiyeti kurulduğu tespit edilmiştir. Toplu taşıma ile ve özel araçla kolay şekilde ulaşım sağlanmaktadır. 30 ada 107 parsel üzerinde bulunan B Bloğun altında kapalı otopark ve A Blok önünde açık otopark alanı bulunmaktadır. Ana yapı dış cephe mantolamasının yapıldığı, üzerinde kiremit çatı örtüsü bulunduğu, iç merdivenlerin mermer olduğu, korkulukların karamozik krom plama olduğu, asansörün faal halde olduğu, dış kapıda şifreli giriş sistemi ve güvenlik kamerası bulunduğu, dış kapının alüminyum doğrama olduğu, binanın doğalgaz tesisatının bulunduğu, bina içerisinde yangın merdiveni bulunduğu ve yangın önleme tertibatının kurulu olduğu tespit edilmiştir. Aynı mimari plana göre yapıldığı tespit edilen dava konusu mesken nitelikli bağımsız bölümlerin brüt kullanım alanının yaklaşık 140,00 m2, net kullanım alanının ise 100,00 m2 olduğu ifade edilmiştir. 3 oda, 1 salon, mutfak, 1 alaturka WC, 1 banyo-wc ve 2 balkon olarak projelendirilen bağımsız bölümlerde ıslak zeminlerin seramik, oda ve salon zeminlerinin laminant parke döşenmiş olduğu, süpürgeliklerin bulunduğu, banyoda banyo dolabı ve duş kabini bulunduğu, lavabo ve klozet bulunduğu, muslukların takılı olduğu, lavabonun altında ve üstünde banyo dolabı bulunduğu, çamaşır makinesi üzerinde de küçük bir dolap bulunduğu, mutfakta granit mermer tezgah bulunduğu, tezgah altında ve üstünde mutfak dolabı bulunduğu, evye ve muslukların takılı olduğu, ankastre set ve kombi bulunduğu, radyöterlerin takılmış olduğu, iç duvarların saten alçı üzeri silikon boyalı olduğu, tavanda alçıpen yapılı er, iç kapıları Amerikan panel kapı, dış kapıların ise çelik kapı olduğu, pencerelerin plastık PVC doğramadan imal edilmiş olduğu, bağımsız bölümlerin modern mimari ve kaliteli malzeme ile yapılmış olduğu, işçilik kalitesinin de iyi seviyede olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : Kozlu Zonguldak Şosası Güney Mahallesi Kozlu / ZONGULDAK
Yüzölçümü : 3.005,96 m2
Arsa Payı : 30/2064
Kıymeti : 2.800.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydı Gibidir.
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Davaya konu olan Zonguldak ili Kozlu ilçesi Kozlu Güney mahallesi 30 ada 107 numaralı parsel A Blok Zemin Kat 6 numaralı bağımsız bölümün bulunduğu parsel Zonguldak İl Merkezinin batı istikametinde, Kozlu İlçe Merkezinin ise kuzeydoğu istikametinde kalmaktadır. Zonguldak İl Merkezine 2,50-3,00 km. Kozlu İlçe Merkezine 1,50-2,00 km. kuzeybatısından geçmekte olan Zonguldak -Kdz. Ereğli- İstanbul Karayoluna ise 250,00-300,00 metre mesafede, kentin son derece gelişmiş ve tercih edilen bölgesinde kalmaktadır. İlgili parselin yüzölçümünün 3.005,96 m2 olduğu, parsel üzerinde 11 katlı B blok, 10 katlı C Blok ve 9 katlı A Blokun bulunduğu, B ve C blokta 14/07/2017 tarihinde kat mülkiyeti kurulduğu tespit edilmiştir. Toplu taşıma ile ve özel araçla kolay şekilde ulaşım sağlanmaktadır. 30 ada 107 parsel üzerinde bulunan B Bloğun altında kapalı otopark ve A Blok önünde açık otopark alanı bulunmaktadır. Ana yapı dış cephe mantolamasının yapıldığı, üzerinde kiremit çatı örtüsü bulunduğu, iç merdivenlerin mermer olduğu, korkulukların karamozik krom plama olduğu, asansörün faal halde olduğu, dış kapıda şifreli giriş sistemi ve güvenlik kamerası bulunduğu, dış kapının alüminyum doğrama olduğu, binanın doğalgaz tesisatının bulunduğu, bina içerisinde yangın merdiveni bulunduğu ve yangın önleme tertibatının kurulu olduğu tespit edilmiştir. Aynı mimari plana göre yapıldığı tespit edilen dava konusu mesken nitelikli bağımsız bölümlerin brüt kullanım alanının yaklaşık 140,00 m2, net kullanım alanının ise 100,00 m2 olduğu ifade edilmiştir. 3 oda, 1 salon, mutfak, 1 alaturka WC, 1 banyo-wc ve 2 balkon olarak projelendirilen bağımsız bölümlerde ıslak zeminlerin seramik, oda ve salon zeminlerinin laminant parke döşenmiş olduğu, süpürgeliklerin bulunduğu, banyoda banyo dolabı ve duş kabini bulunduğu, lavabo ve klozet bulunduğu, muslukların takılı olduğu, lavabonun altında ve üstünde banyo dolabı bulunduğu, çamaşır makinesi üzerinde de küçük bir dolap bulunduğu, mutfakta granit mermer tezgah bulunduğu, tezgah altında ve üstünde mutfak dolabı bulunduğu, evye ve muslukların takılı olduğu, ankastre set ve kombi bulunduğu, radyöterlerin takılmış olduğu, iç duvarların saten alçı üzeri silikon boyalı olduğu, tavanda alçıpen yapılı er, iç kapıları Amerikan panel kapı, dış kapıların ise çelik kapı olduğu, pencerelerin plastık PVC doğramadan imal edilmiş olduğu, bağımsız bölümlerin modern mimari ve kaliteli malzeme ile yapılmış olduğu, işçilik kalitesinin de iyi seviyede olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : Kozlu Zonguldak Şosası Güney Mahallesi Kozlu / ZONGULDAK
Yüzölçümü : 3.005,96 m2
Arsa Payı : 30/2064
Kıymeti : 3.500.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydı Gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.