Zonguldak 2. Sulh Hukuk Mahkemesi taşınmazın satış işi ilanı

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/3 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Zonguldak ili Kozlu ilçesi Çardaş Köyü 109 ada 84 parsel sayılı Tarla nitelikli 685,31 yüzölçümlü satışa konu taşınmaz yaklaşık 2 dekar tarla, 1 dekar Cevizlik geriye kalan alan fındıklık olarak kullanılmaktadır. Komşu parsellerinde; ev, ev ve bahçe, bahçe, tarla vb tarım arazileri ile mahalle yolu bulunmaktadır. Çardaş Köyü Merkez Mahallesine kuş uçumu yaklaşık 1 km, Kozlu İlçe Merkezine kuş uçumu yaklaşık 11,00-12,00 km, Zonguldak İl Merkezine ise kuş uçumu yaklaşık 12,00-13,00 km uzaklıkta bulunmaktadır. Bakışı güneybatı yönünde olup dik meyilli (% 12-15) eğim sınıfındadır. Orta bünyeli, tekstürü SiL (Siltli Tın), geçirgenliği orta, solum katmanı sığdır (20-40 cm.) . Yamaç arazi özellikleri taşımaktadır. Etüdü yapılan arazide hafif su erozyonu problemi vardır. Bu fiziksel ve topografik özelliklerin dava konusu taşınmaza komşu olan parsellerde de benzer olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazların özellikleri, yukarıdaki bilgilerden de anlaşılacağı üzere tarıma orta derecede elverişli yapı arz etmektedir.
Adresi : Kozlu İlçesi Çardaş Köyü Türbeyanı Mevki Kozlu / ZONGULDAK
Yüzölçümü : 4.367,14 m2
İmar Durumu :Köy Yerleşik Alanı
Kıymeti : 2.281.167,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydı Gibidir
Artırma Bilgileri

19/12/2025 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.